Основи и конструкция:

Основи: Стоманобетонни, с двуслойна листова хидроизолация и влагозащитна мембрана по периметъра.

Дренаж: Периметрална дренажна тръба в основите, положена в изкоп с пълнеж от чакъл до повърхността, с цел отвеждане на дъждовните води до дренажна призма извън очертанията на сградата.

Конструкция: Безгредова, монолитна стоманобетонна, с плосък покрив с двуслойна листова хидроизолация и топлоизолация XPS 10см, завършен със защитна посипка от чакъл.

Конструктивна височина на жилищата: 3.00м.

Зидария:

Тухлен блок Porotherm с отлични топлоизолационни качества

Фасада: Тухлен блок Porotherm 25см.

Разделителни стени между жилища и между жилища и общи части: Тухлен блок Porotherm 25см.

Разделителни стени вътре в жилища: Тухлен блок Porotherm 12см.

Фасадна облицовка:

Топлоизолация EPS с дебелина 6 см, шпакловка и силиконова мазилка Baumit.

Външна дограма и остъкляване:

Петкамерен ПВЦ профил на фирма ВЕКА, с монтажна ширина 70мм, цвят бял, с двуосно отваряне на врати и прозорци. Максимална отваряемост. Прозорци тип френски.

Остъкляване: стъклопакет съставен от (отвътре навън): 6мм флоатно стъкло+12мм въздушна камера+4мм флоатно стъкло в горните части на прозорците. В частите до 1,08м височина се поставя противоударен стъклопакет съставен от 8мм триплекс+12мм въздушна камера+4мм флоатно стъкло.

Входни врати към сградите са от стоманен профил с противоударно остъкляване.

Вътрешна дограма:

Входни врати на жилищата: блиндирани, с конструкция от стоманени профили 1,5 мм и цял стоманен лист с дебелина 1,5 мм от външната страна на крилото. Изолация с каменна вата. Крайно покритие от фурнир Файнлайн дъб. Италиански кодиращи брави CISA с тристранно четиристепенно заключване.

Вътрешни врати: МДФ с ламинатно покритие цвят избелен дъб, вкл. первази и обков.

Крайни покрития стени и тавани:

Стени в бани: варо-циментова мазилка и облицовка с фаянсови плочки с фриз, марка Saloni (Испания), серия Lino, размер 31х60см.

Стени в кухни: варо-циментова мазилка и облицовка с фаянсови плочки с фриз, марка Saloni (Испания), серия Cotton, размер 31х60см.

Стени в дневни, спални и антрета: гипсова мазилка и гладка латексова боя.

Тавани в дневни и спални: гипсова мазилка и гладка латексова боя, частично окачен таван от гипсокартон и гладка латексова боя.

Тавани в бани и антрета: окачен таван от гипсокартон и гладка латексова боя.

Настилки:

Настилка в кухни: Порцеланов грес марка Saloni (Испания), серия Dallas, размер 30х30см.

Настилка в бани: Керамични плочки марка Saloni (Испания), серия Lino, размер 30х30см.

Настилка в дневни и спални: Ламиниран паркет KronoSpan с дебелина 8мм, с плаващ монтаж (система SwissLock), корпус HDF, клас на износоустойчивост 32, сертификат за качество ЕС, цвят дъб или подобен, вкл. пропорционална част PVC перваз.

Настилка в антрета: Порцеланов грес с фриз, марка Saloni (Испания), серия Jura, размер 30х30см, вкл. первази от същия материал.

Настилка тераси: Порцеланов грес марка Saloni (Испания), серия Andes, размер 30х30см, вкл. первази от същия материал.

Настилка балкони: Гранитогрес марка Saloni (Испания), серия Rubielos, размер 25х25см, вкл. первази от същия материал.

ВиК инсталация и санитарно оборудване:

Водопровод: полипропиленови тръби, положени по повърхността на зидове и тавански плочи, с индивидуален водомерен възел за всяко жилище.

Канализация: тръби PVC в шахти.

В кухни: изводи за мивка, пералня и съдомиялна.

Оборудване на бани:

§  Вана (ако се предвижда за жилището в проекта): метална, емайлирана, тип Fayance или подобна.

§  Душ-корито(ако се предвижда за жилището в проекта): керамично, тип Vidima Ideal Standard или подобно.

§  Арматура вана/душ: марка Jacob Delafon (Франция), серия Prima.

§  Мивка: Мивка с полуконзола, марка Jacob Delafon (Франция), серия Ola.

§  Арматура мивка: марка Jacob Delafon (Франция), серия Prima.

§  Тоалетна чиния: Моноблок, марка Jacob Delafon (Франция), серия Ola, система  SoftClose.

Електрическа инсталация:

Окабеляване по проект, положено по повърхността на зидове и тавански плочи, осветителни точки до фасунги, с индивидуален електромер за всяко жилище.

Монтирани електр. механизми (контакти и ключове) модел Alia (производител Schneider Electric). В кухни допълнителни контакти над кухненски плот.

Монтирани осветителни тела за общите площи и околното пространство.

Окабеляване за телефонна, видео-домофонна, звънчева инсталация, инсталация за кабелна ТV.

Климатизация:

Инсталирани тръбни връзки и отвеждане на конденз за външни и вътрешни тела.

Вентилация:

Кухни: индивидуална инсталация за въздуховод (ширм) за всяка кухня.

Бани: Вентилатор, свързан с индивидуален ПВЦ въздуховод.

Комински тела в дневни.

Вентилационна инсталация в гараж.

Естествена вентилация в изби.

Общи части на сградата:

Настилка стълби и стълбищни площадки: Естествен камък- гранит.

Парапет стълбищна клетка от ковано желязо.

Стени: варо-циментова, гипсова шпакловка и латексова боя.

Асансьор: електрически, с капацитет за 4 души, от сутерен до последен етаж.

Допълнителни уточнения:

Обзавеждането в чертежите е ориентативно и не се включва в цената (с изключение на санитарните възли).

Общите части на сградата, заедно с околните общи пространства се издават напълно завършени. Градините се издават озеленени.